通过左侧管理菜单中的“新建协议(标准)”菜单,进入标准协议创建界面。在评估编号位置输入拆迁户的评估报告编号,系统自动读取评估报告数据并计根据项目设置的补偿政策计算对应的补偿款项目。如实按要求填写其他各项目并检查无误后提交协议保存
![](https://box.kancloud.cn/e29e306319f119a7683de585223bddc0_1614x865.png)
【注意】:
1.评估编号必须唯一
2.除开单价可以精确到分外,其他金额只允许精确到整数元。
协议中的各输入项目名次解释:
☛协议编号:协议编号默认按项目中设置的规则自动生成,允许用户按规则手动输入。项目编号只能由26个大写字母、0~9十个自然数和连字符(-)组成,且必须符合项目中设置的规则,不允许重复。
☛评估编号:评估公司出具的评估报告的编号。输入评估编号后系统会自动读取评估报告的数据并根据项目补偿政策计算对应的补偿款项目。
☛补偿形式:选择拆迁协议的补偿形式。可以选择货币补偿、产权调换和平台选房。选择不同的补偿形式对应的补偿政策也不完全相同。
☛唯一住房:拆迁用户是否拥有唯一住房。是否勾选此项将影响部分补偿政策。
☛装修补偿金额:装修补偿款,如果存在装修评估报告则自动读取装修评估报告,允许用户手动输入。
☛附属物补偿金额:附属物补偿金额,如果存在装修评估报告则直接读取装修评估报告,允许用户手动输入。
☛宽带、天然气、水表、电表、电视、空调、太阳能等:如果存在装修评估报告则直接从装修评估报告读取,允许用户手动输入填写。
☛停产营业补偿费:停产停业补偿费,如果符合补偿正则会自动计算,允许用户手动输入。
☛装修起过渡费:装修起过渡费,默认三个月,每月补偿费按补偿政策计算,允许手动输入。
☛搬家费:拆迁搬家费,自动计算,允许用户手动填写。
☛办证费:办证费,允许用户手动输入。
☛搬迁奖励:自动计算,允许用户手动输入。
☛房产补偿上浮:根据房产评估报告中的住宅面积等信息自动计算,允许用户手动输入。
☛出让金:出让金,允许用户手动输入。
☛自定义费用:如果存在协议表单中没有列举到的其他补偿费用,可以通过自定义费用来增加补偿费用项目和金额。
☛公摊面积补助:产权调换补偿项目,根据补偿政策自动计算,允许用户手动输入。
☛异地安置补偿:产权调换补偿项目,根据补偿政策自动计算,允许用户手动输入。
☛小面积奖励:产权调换补偿项目,根据补偿政策自动计算,允许用户手动输入。
☛平台选房奖励:平台选房补偿项目,根据补偿政策自动计算,允许用户手动输入。
☛过渡期补偿费:产权调换补偿项目,根据补偿政策自动计算,允许用户手动输入。
☛签约人:实际协议签约人,可能与产权人不相同。
☛签约人身份证:签约人身份证,后期允许补录或修改。
☛签约人手机:签约人手机,后期允许补录或修改。
☛签约人地址:签约人详细通讯地址。
☛银行卡号:签约人所持有的银行账户卡号。
☛开户银行:签约人所持有的银行卡对应的发卡银行名称,如中国工商银行。
☛开户人姓名:即签约人姓名。
☛开户机构地址:签约人所持有的银行卡发卡银行的详细分支结构地址
☛签约日期:协议签署日期,默认为当前日期。
☛付款金额:补偿款总额。
协议添加成功以后,将跳转到协议管理,在协议管理里面你将看到你添加的协议
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