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> 房间退租操作流程
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# 退租
## 1、建立退租单
**管理员在平台后台:**
① 用户管理 -》签约列表 -》列表找到需要退租的房间、点击 “退租”
② 与租客核对确认退租各项费用及退租付款方式
> **总退还金额** = （房租押金 + 用户余额） - 当月水费 - 当月电费 - 其它费用
>[danger] 当租户还有其它房间在租时，该房间退租的退租付款方式可以选择 “充值到余额”，余额用于租户其它房间未来的租金、水电扣费。这时：
> **总退还金额** = 房租押金 - 当月水费 - 当月电费 - 其它费用
## 2、退款确认
**管理员在平台后台:**
退租管理 -》退租单 -》“退款” 处理
