**一、软件信息** 软件名：**天鸣物业管理系统** 适用系统：WinXP，Win7，Windows 8/8.1，win10 适用行业：物业管理，商城物业管理，酒店物业管理，普通私营物业管理 关键字：物业；收租；水电费；物业管理；天鸣物业管理系统 开发者：中山市天鸣科技发展有限公司 联系方式：王先生（Tel:13928102596  QQ: 18449932)  黄先生(Tel:0760-88315075) 在线客服QQ：1918333016 [TOC] **二、功能简介**       《天鸣物业管理系统》是一款专门为物业管理而开发的系统。使用《天鸣物业管理系统》可以方便物业管理人员和业主进行日常的管理。大大节省管理人员的时间，而且大大提高管理效率，让物业管理有条不紊。  [TOC] **三、系统特点**     1、简单易用，容易上手     2、房间(单元)多级分层，易于管理     3、智能提醒，人性化设计     4、高能计算，可设置复杂公摊费用公式     5、数据易于备份，防止数据丢失     6、权限管理，权责清晰     7、数据统计功能，让您轻松剖析数据 [TOC] **四、详细介绍** **1、简单易用，容易上手**       《天鸣物业管理系统》主界面的导航是树状的。它层次分明且清晰，而且系统里面的功能都有提示，极其容易上手操作。一般人只需要花上半天到一天的时间就能够熟练地使用这个系统。  **2**、**房间（单元）多级分层，易于管理**       《天鸣物业管理系统》的房间（或者叫单元）分了多个层次：大区-小区-楼栋-楼层-单元。比较清晰明了，而且容易根据实际情况才修改。设置好房间（单元）可以在其他地方用树状体现出来。还有，已经出租的房间是一个打勾的标志，没有出租的房间是一个空白纸张的标志，非常直观地看出房间（单元）的租赁情况。  **3**、**智能提醒，人性化设计**       在系统的桌面，可以看到很多相关信息。例如合同到期提醒，未付款提醒。还可以自主化设置提醒的内容，和提醒的合同到期时间。您一打开这个系统，就可以知道还有哪些事情还需要处理。  **4**、**高能计算，可设置复杂公摊费用公式**       高能计算也是该系统一个大特色。您可以设置一些公摊电费、公摊水费的计算公式。也可以自定义一些收费项目。例如，保安费、垃圾费等。您还可以对单个的房间（单元）设置不一样的公摊计算公式。  **5**、**数据易于备份，防止数据丢失**         《天鸣物业管理系统》这个系统的数据都是保存在一个后台数据库文档里面。平常只需要复杂备份一下即可，方便对数据执行管理。如果万一数据丢失了，可以通过登录界面【选择数据库】的功能使用之前的备份数据库。 **这个也可以实现类似多帐套的效果哦！**  **6**、**权限管理，权责清晰**       《天鸣物业管理系统》有用户角色的管理功能。可以设置多个用户和多种角色。各种角色对应有一套不同的权限设置。这里我们可以通过权限设置进行规范管理。什么人只能做什么事，这样才不会使日常工作发生混乱，让权重清晰分明。   **7**、**数据统计功能，让您轻松剖析数据**       《天鸣物业管理系统》提供了很多实用的查询统计功能。例如，租赁情况的统计、收款情况统计、水电使用情况统计等。方便用户轻松统计想要的数据出来。然后可以通过这些数据做出对应的管理策略。