#### 一、施工总包 业主委托一个施工单位（承包商）负责所有施工安装任务，如有必要，该施工单位（承包商）再把某些专业施工或安装任务分包出去，业主也可以直接指定一些分包单位或供货单位（这种情况所占比例比较少），分包单位一般都与该施工单位（承包商）签订合同，很少与业主签订合同 #### 二、施工分包 总承包商不再亲自承担所有工程甚至是主要工程，大多数工程由分包商完成。分包商与总承包商签订合同，而所有的工程由总承包商对业主负责。分包商为总包商工作，并接受总承包商的领导 业主需要指定一些分包工作，这些分包工作的施工单位一般需要与施工总包单位签订合同，业主和分包之间一般没有合同关系。如果业主以指定分包的名义过多地介人工程分解和发包，并与这些分包单位签订合同，就应该理解为是平行发包，而不再是施工总承包模式。