#### 单价合同适用范围 （1）当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同 （2）实际支付的工程款=实际工程量×合同单价 #### 单价合同特点 （1）单价优先 （2）业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。 （3）在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。 #### 单价合同对业主的不足之处 （1）业主需安排专门力量来核实已经完成的工程量，需在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。 （2）实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。 #### 单价合同的类型 （1）固定单价合同——无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言就存在一定的风险。 （2）变动单价合同——合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整；当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小。 ``` 1.采用单价合同招标时，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权利先做修改，再评 标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。这体现了单价合同（ ）特 点。 A. 工程量优先 B. 总价优先 C. 单价优先 D. 风险均摊 2.某建设工程的单价合同中，双方根据估算的工程量约定了一个合同总价。而在实际结算 时，原合同总价与合同各项单价乘以实际完工程量之和不一致，则该工程价款结算以（）为 准。 A. 签订的合同总价 B. 合同中各项单价乘以实际完成的工程量之和 C. 实际完成的工程量乘以重新协商的各项单价之和 D. 双方重新协商确定的单价和工程量 3.当采用变动单价时，合同中可以约定合同单价调整的情况有（ ）。 A. 工程量发生较大的变化 B. 承包商自身成本发生较大的变化 C. 通货膨胀达到一定水平 D. 国家相关政策发生变化 E. 业主资金不到位 4.关于单价合同的说法，正确的是（ ）。 A. 对于投标书中出现明显数字计算错误时，评标委员会有权先做修改再评标 B. 单价合同允许随工程量变化而调整工程单价，业主承担工程量方面的风险 C. 单价合同又分为固定单价合同、变动单价合同、成本补偿合同 D. 实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算 ``` ``` 1.【答案】C 【解析】本题考查的是单价合同的应用。单价合同的特点是单价优先。 2.【答案】B 【解析】使用单价合同，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。 3.【答案】ACD 【解析】采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当时实际工程量 发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定一个估计的工程调整，当然也可以约 定通货膨胀达到一定水平或国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及 如何调整等。 4.【答案】A 【解析】本题考查的是评标的相关内容。对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权 力先作修改再评标。 ```