****承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险， 这些风险主要由业主承担 ， 对业主的投资控制很不利。而承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益。 #### 二、成本加酬金合同的特点和适用条件 成本加酬金合同通常用于如下情况： （1）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定；或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目； （2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈 对业主的优点 （1）可以通过分段施工缩短工期 （2）可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷 （3）可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足 （4）业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理 （5）也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险 对承包商来说 （1）优点：比固定总价合同的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性 （2）缺点：合同的不确定性大 #### 三、成本加酬金合同的形式 （1）成本加固定费用合同——在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下采用；承包商会尽力缩短工期。 （2）成本加固定比例费用合同——不利于缩短工期和降低成本。 （3）成本加奖金合同——当实际成本超过顶点对承包商罚款时，最大罚款限额不超过原先商定的最高酬金值。当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时采用。 （4）最大成本加费用合同——如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享 四、成本加酬金合同的应用 1. 当实行施工总承包管理模式或 CM 模式时，业主与施工总承包管理单位或 CM 单位的合同一般采用成本加酬金合同。 2. 在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题： （1）必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款。 （2）应该列出工程费用清单。 五、三种合同计价方式的选择   ``` 1.关于成本加酬金合同的说明，正确的是（ ）。 A. 采用该计价方式对业主的投资控制不利 B. 成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程 C. 成本加酬金合同不宜用于项目管理合同 D. 对承包商来说，成本加酬金合同比固定总价合同的风险高 2.成本加酬合同的形式主要有（ ）。 A. 成本加固定费用合同 B. 成本加固定比例费用合同 C. 最大成本加税金合同 D. 成本加奖金合同 E. 最大成本加费用合同 3.关于成本加固定费用合同的说法，正确的是（ ）。 A. 在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下宜采用成本加固定费用合同 B. 报酬总额随工程成本的加大而增加 C. 由于酬金金额固定，承包商在缩短工期方面没有积极性 D. 通常在非代理型 CM 模式的合同中采用 4.某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采 用成本加酬金合同形式中的（ ）。 A. 成本加固定费用合同 B. 成本加固定比例费用合同 C. 最大成本加费用合同 D. 成本加奖金合同 ``` ``` 1.【答案】A 【解析】成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险 主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。 2.【答案】ABDE 【解析】成本加酬金合同的形式：成本加固定费用合同；成本加固定费用合同；成本加 固定比例费用合同；成本加奖金合同；最大成本加费用合同。 3.【答案】A 4.【答案】D 【解析】成本加奖金合同，在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同 价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。 ```